租房合同从签订之日起生效吗

（一）若合同签订双方对合同生效附条件或期限，需密切关注所附条件是否成就、期限是否届至，在条件成就或期限届至时，合同才生效，此时不能以签订日认定生效时间。
（二）当法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，应及时按照规定完成相应手续，只有手续完成后合同才正式生效。

《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
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1.通常，租房合同在双方签字或盖章时成立并生效，即签订当日生效。
2.不过有特殊情况：若当事人给合同生效设了条件或期限，要等条件达成或期限到了才生效。
3.要是法律、行政法规规定合同需办批准等手续才生效，那就得完成相应手续才行。
总之，租房合同不一定签了就生效，要结合合同约定和法律规定判断。
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结论：
租房合同不一定从签订之日起生效，需依据合同约定和法律规定判断。
法律解析：
按照《民法典》规定，一般情况下，租房合同自双方当事人签字或盖章时成立并生效，即通常从签订之日起生效。不过存在特殊情况，其一，若当事人对合同生效附有条件或期限，那么合同要等条件成就或期限届至时才生效；其二，当法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，就需完成相应手续后合同才生效。所以，不能一概而论地认为租房合同从签订之日起就生效。如果在租房过程中，对合同生效时间等法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.租房合同生效时间通常并非固定从签订之日起算。一般情况合同自双方签字或盖章时成立生效，但存在特殊情形。
2.特殊情形包括：一是当事人对合同生效附有条件或期限，需条件成就或期限届至合同才生效；二是若法律、行政法规规定合同需办理批准等手续生效，完成相应手续后合同才生效。
3.鉴于此，签订租房合同时，双方应仔细查看合同条款，明确是否存在附条件或附期限生效的约定。同时，需了解相关法律规定，确认是否有办理特定手续才能使合同生效的要求。这样能避免因对合同生效时间的误解产生纠纷。
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法律分析：
（1）通常租房合同自双方签字或盖章时成立并生效，意味着多数时候合同签订之日即为生效之日。
（2）存在特殊情形，若当事人对合同生效设定了条件或期限，那么合同要等条件达成或期限到来时才生效。比如约定房屋修缮完成后合同生效。
（3）若法律、行政法规规定合同需办理批准等手续才生效，那么只有完成相应手续，合同才具备法律效力。

提醒：
签订租房合同时，要仔细查看合同是否有附条件或附期限的约定，以及是否有需办理特定手续才生效的条款。不同情况对应不同生效规则，建议咨询以进一步分析。