离婚过户完的房子再卖要承担什么税

1.离婚过户后房子再卖，卖方承担的税费受多种因素影响。房产情况不同，税费缴纳情况不同，且各地政策有差异。
2.个人所得税，若房产为家庭唯一住房且持有超五年可免交，不满足条件则按房屋增值部分的20%或房屋总价1%缴纳。
3.增值税，房产证满2年的普通住宅免征，不满2年的住房按5%征收率全额缴纳，非住宅类房产按差额的5%征收。
4.土地增值税和印花税，个人销售住房暂免征收，非住宅类房产转让需按规定缴纳。
5.建议卖方在卖房前向当地税务部门详细咨询，了解当地具体的税费承担及缴纳标准，以便做好预算和规划。
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法律分析：
（1）个人所得税：当离婚过户后的房子再次出售时，若房子为家庭唯一住房且持有超五年，可免交个人所得税；若不满足条件，要按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%缴纳。
（2）增值税：房产证满2年的普通住宅出售免征增值税；不满2年的住房，按5%征收率全额缴纳；非住宅类房产按差额的5%征收。
（3）土地增值税和印花税：个人销售住房暂免征收这两种税，但非住宅类房产转让需按规定缴纳。同时，各地的税费承担及缴纳标准可能不同。

提醒：
因地区政策差异大，卖房前建议向当地税务部门咨询准确税费情况，不同类型房产交易对应方案有别，可咨询以获精准分析。
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（一）若想节省个人所得税，可在房产满足家庭唯一住房且持有时间超五年时再出售，这样能免交个人所得税。
（二）若想避免增值税，可等房产证满2年且房产为普通住宅时出售。
（三）若出售的是非住宅类房产，要提前了解土地增值税和印花税的缴纳规定，并准备好相应税费。
（四）由于地区政策存在差异，在卖房前向当地税务部门咨询具体税费承担及缴纳标准。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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1.个人所得税：若房子是家庭唯一住房且持有超五年，卖方免交；不满足条件，按房屋增值部分20%或总价1%缴纳。
2.增值税：房产证满2年的普通住宅免交；不满2年住房按5%征收率全额缴纳；非住宅类房产按差额5%征收。
3.土地增值税和印花税：个人卖住房暂免；非住宅类房产转让需按规定缴纳。各地政策有别，建议咨询当地税务部门。
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结论：
离婚过户完的房子再卖，卖方承担的税费有个人所得税、增值税、土地增值税和印花税，不同情况税费缴纳标准不同，且可能因地区政策有差异。
法律解析：
在个人所得税上，若房产是家庭唯一住房且持有超五年，可免交；不满足条件时，按房屋增值部分的20%或房屋总价1%缴纳。增值税方面，房产证满2年的普通住宅免征，不满2年的住房按5%征收率全额缴纳，非住宅类房产按差额的5%征收。同时，个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税，非住宅类房产转让需按规定缴纳。这些规定是依据我国税收相关法律。由于各地可能根据自身情况对税费承担及缴纳标准作出调整，具体要以当地政策为准。如果大家对离婚过户后房子再卖的税费问题还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。